台房市恐泡沫化效应 购屋者面对高房价观望

　　有学者对台湾房市可能出现泡沫提出警讯，引起相关效应。台湾《住展》杂志发布最新房市风向球显示，4月住展风向球分数53分，是去年第四季房市走缓以来，首度出现代表“热络需注意”的黄红灯，显示马英九当选后，建筑商调高房价，台湾购屋者面对高房价已呈现观望态势。

　　据“中央社”报道，从供给量来看，4月岛内预售屋推案量为新台币715亿元，得分数为9分，较3月推案得分数增加1分；同样的，4月新成屋户数得分数为9分，较3月也多出2分，显示推案量在台选举底定后，4月推案量创下去年以来单月新高。

　　专业人士表示，虽离学者“泡沫说”的现象尚远，不过，选后岛内建筑商的房价调涨动作确实过快、过大，使购屋者“吓到了”，因而造成观望的气氛愈来愈浓厚，看来建筑商5、6月似有必要调整一下选后又急又快的房价拉抬与推案策略。