中国台湾网12月15日消息 据台湾媒体报道，台北市政府14日公告2008年度土地现值，中正区的新光摩天大楼每坪地价为336.7万元（新台币，下同），涨幅4.66％，连续十年蝉连台湾地王。岛内房屋中介业者表示，“三铁”（地铁、台铁、高铁）交通枢纽及商业用地高容积率，奠定新光摩天大楼地王的地位。
报道说，2008年度台北市土地公告现值调整结果出炉，台北市全年度公告现值调升6.69％，较去年高出2.3个百分点，也是1993年以来最大调幅，台北大笔精华土地一地难求也反映在建筑商抢地的动作上。
2008年度公告现值最高的宗地（指建筑基地），再度由新光摩天大楼基地蝉连地王宝座，每坪（1坪约3.3平方米）土地公告现值由2007年度的321.7万元，上涨4.66%，升至336.7万元。
信义房屋企划研究室主任苏启荣表示，新光摩天大楼称霸台湾地王十年，除了具备“三铁”交通枢纽的交通条件，商业用地高容积率更是大大的加分。他指出，容积率的高低决定了建筑物面积的多寡。
永庆房屋代销事业处协理王财旺分析，台北市中正区为今年以来建筑商大举抢地的热门地区，建筑商土地成本垫高，推案时势必得反映土地成本，预估未来推案单价落在每坪80-90万元以上，地王效益将使得中正区新一代豪宅群聚区的地位更加稳固。（周先）
