近期，岛内市场预期，3月“大选”后，两岸政策可能会出现重大调整，让迟滞多年的“三通”、直航及开放大陆民众赴台旅游等议题再现曙光，对台湾经济无疑是“雪中送炭”的最大利多。业内人士期盼——

　　航空业瞄准大陆展翅高飞

　　据台湾《经济日报》报道，中华航空和长荣航空早已在上海卡位投资入股货运航空，也因两岸直航可能性升高而受惠。由于两家公司陆续将货机及人员投入在上海投资的货运航空公司协助营运，已建立两岸空运直航的准备工作。

　　去年台湾高速铁路通车后，岛内航空业西部走廊航线运量一落千丈，远东、复兴、立荣及华信4家航空公司不仅大打价格战，主力战场北高航线4家更实施转让，力拼高铁，结果依旧无力回天，4家公司北高班次由去年初的每天40班，骤减至目前一天22班，不仅华信退出台中市场，立荣也相继退出北嘉及北高航线，远航也规划在年后退出北南线。

　　由于岛内航线急冻，为了纾解多余运力，各家航空公司只能积极向外开拓国际航线，提高飞机使用率，让航空公司面临高油价压力下，飞机不至于晾在机场晒太阳。

　　如果能够开放两岸“三通”、直航及陆客来台，最直接的利益就是客货运量的成长，除了彰显6家航空公司实质业绩外，华航与长荣凭借多年客货运营运成绩，也能借此将技术移转到大陆。

　　房产业掀台商返乡购屋潮

　　对于开放两岸“三通”的预期心理，今年台商过年预约看屋比往年更为热络，不少建设公司更看好农历年后大陆资金来台买楼政策可望松绑，很多台商特别利用假期返台预约看屋，各大建案春节假期都不打烊，趁过年“抢钱”，预期台商返台购屋的目的型购屋行为，将在今年豪宅市场成为主流。

　　据当地媒体报道，去年“乡林总裁行馆”接待中心春节期间不打烊，总计在年假期间售出15户房子，总金额达2.9亿元新台币，为乡林建设去年业绩博得好彩头。乡林建设总经理魏嘉铭表示，今年春节只有6天假期，不过豪宅客预约看屋的组数却比往年多出四成以上，主要是今年很多人选择留在岛内过节，加上由于大陆部分地区遇到50年来最大雪灾，很多台商都延长回台年节时间。在50组预约在年假期间看屋的人群中，台商就占了八成之多。

　　乡林不动产研究室表示，在“立委”选举蓝营大胜后，透过各种管道打听投资台湾房市的陆资和港资客户明显增加，对商机高敏锐度的台商早就嗅到这股跃跃欲试的投资氛围，准备进场卡位，看好两岸即将出现的“大陆观光客来台”热潮，加上布局“三通”等因素，经常往返两岸的台商，提前感受两岸政经变化即将引爆的国际资金潮流。因此从去年以来，台商资金回台布局房产的现象日趋积极，预料将会掀起一波台商回台购屋热潮。

　　陆资在台买房可获五成贷款

　　台湾“陆委会”近期可望松绑大陆居民来台投资不动产，开放在台融资条件，最高贷款比例放宽至五成。“行政院”金管会官员表示，一般而言，不动产因有抵押品，贷款比例五成为相当安全的范围，若要开放境外人士在台融资比例，技术上没有困难。

　　岛内最新消息指出，“陆委会”18日晚间透露，拟松绑两岸经贸政策，可望由三方面松绑大陆居民来台投资商用不动产，除将提高融资比例至五成，且不需提供资金来源证明，可望开放休闲设施等投资项目，并针对投资不动产的大陆居民，在台停留时间由一次10天放宽至90天。

　　据“陆委会”高层透露，除观光饭店目前仍不对外开放外，休闲旅游设施，包括度假村、休闲农场等，只要对台湾经济发展有贡献的商办不动产项目，都欢迎大陆企业前来投资。

　　对于前来投资的大陆居民在台停留限制，也将同步放宽。据悉，为了让投资不动产的大陆居民有更多处理私人产业的时间，规划将从原先规定的一次停留最多10天、一年不得超过一个月，延长为一次最长可停留90天。而在放宽不动产融资比例的技术层面上已没有困难，只要政策确定、不需修法，台湾银行在执行上也没有任何障碍

　　两岸政策松绑资本市场才有活路

　　岛内券商公会近日完成了《台湾资本市场发展白皮书》，内容包括向当局与新一届立法机构提出调降遗产税与赠与税、适度解除两岸双向投资限制、松绑券商“登陆”投资、资本市场采原则开放等“十大建言”，希望借行政与“立法”双管齐下整合制度，提高台湾资本市场的国际竞争力。

　　据介绍，券商公会赶在“大选”前提出《白皮书》的“十大建言”，其中就有二大主题与两岸相关，若能成为下届台湾地区领导人与新行政团队的施政方向，台湾资本市场就有机会摆脱两岸政治情势的牵绊。

　　台湾券商公会理事长黄敏助表示，台股在亚洲面临香港、新加坡、上海、深圳等地资本市场竞争，他不担心港股对台股的威胁，反倒是大陆上海与深圳股市崛起吸引台商纷纷在大陆上市，目前已有多家台商在大陆设营运中心，一旦大陆资本市场开放的脚步加快，台湾一点竞争力都没有，“台湾资本市场不加速改革就没有任何机会”。他认为，台湾资本市场要真正繁荣，必须透过建构制度与国际接轨，而“十大建言”是针对制度面改革，提出资本市场法令整合方案的建言，券商公会有信心“十大建言”若能落实为政策，将有利争取台商资金回流台湾、绩优企业回台挂牌，那样台湾才真正有机会成为亚洲区域金融中心。